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西安工商集中整治房地产市场销售及中介代理行业

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本报讯 (记者段娜)记者昨日从西安市工商局获悉,为进一步整顿和规范西安房地产经纪市场秩序,西安将对房地产市场销售、中介代理行业集中开展为期三个月的专项检查治理。

据西安市工商局市场处相关负责人介绍,2013年西安工商双生分局建筑房地产市场管理所查处违规销售楼盘21家,查处违规中介2家,查处房地产违法广告5件,受理消费者相关投诉61起,解决55起,为消费者挽回经济损失147万元。从本月开始,工商局将集中三个月的时间开展专项治理活动。工商双生分局将在10月底通过现场巡查、合同抽查、投诉处理等方式,对房地产经纪行为进行全面检查和治理。

据悉,此次的专项治理将重点查处10种违法违规行为。包括发布虚假房源信息,造谣、传谣以及炒作不实信息误导消费者;诱导、教唆、协助购房人通过伪造证明材料等方式,获取购房资格、规避限购;采取内部认购或雇人排队制造销售旺盛的虚假氛围以及通过炒卖房号非法牟利;协助当事人签订“阴阳合同”规避交易税费;违反《商品房屋租赁管理办法》规定,对不符合规定的房屋提供租赁经纪服务,如低价收进高价租出赚取差价。

此外,侵占、挪用房地产交易资金;未履行书面告知义务,强制提供代理服务并收取费用;泄露、出售委托人的个人信息,谋取不正当利益;未取得营业执照或未在房地产主管部门备案,擅自从事房地产经纪服务;借用冒用房地产经纪人员名义签署房地产经纪服务合同,以及租借房地产经纪人员资格或注册证书等行为,也在查处之列。

作者:段娜